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7年84個月總計還122.7萬

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

就貸款首付款比例和利率，《通知》指出，借款申請人購買第二套住房的貸款首付款比例不得低於70%、貸款利率為同期首套住房貸款利率的1.1倍；對於"無房有貸"者，且符合第二套住房貸款條件的，仍執行貸款首付款比例不得低於60%、貸款利率為同期首套住房貸款利率1.1倍的政策。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-08/07532062993.shtml

據新華社北京4月7日電落實北京"國五條"調控細則，北京住房公積金管理中心7日發佈《關於實行住房公積金個人貸款差別化政策的通知》，明確從2013年4月8日起根據職工住房和收入情況對貸款實行差別化政策。

內容來自民間信貸信用貸款銀行業務怎麼貸款比較會過件sina新聞

就職工住房情況，《通知》要求，購買首套9南澳鄉二胎房貸0平方米以下自住住房的，根據個人信用等級，貸款最高額度上浮不超過30%；購買90平方米以上非政策性住房和第二套住房的，貸款最高額度不再上浮，且不超過80萬元；購買經濟適用房的低收入職工，貸款額度不受月收入限制。

為避免高收入傢庭長期占用貸款資金，使更多中低收入者獲得貸款支持，《通知》就職工收入情況明確，人均月收入超過北京市職工月平均工資3倍(含)以上的，其月還款額原則上不低於其月收入的50%；月還款額在不低於貸款月最低還款額的基礎上，應不低於住房公積金的月繳存額，使住房公積金全部用於住房消費。

落實國五條北京推公積金新政二套房貸首付提至七成麥寮鄉農地貸款

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