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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-24/08442789343.shtml張大偉：從現在的市場來看，包括北京在內的一線城市"溫度"都比較低。那麼就自住型商品房來說，是導致市場降溫的很重要的因素之一。量比較大的情況下會鎖定很多商品房的意向購房者，所以會對市場的影響比較大。汽車2胎增貸怎麼貸款比較會過件
央廣網北京6月24日消息(記者潘毅 紀樂樂)據中國之聲《新聞縱橫》報道，昨天下午，位於北京東四環外的金隅匯星苑項目進行公開搖號，這是北京首個進行搖號的自住型商品房項目。這次搖號，從12.76萬戶符合條件的申購傢庭中選出1882套住房的購買資格，中簽率約為68:1。自住房入市，對樓市影響幾何？本次搖號的金隅匯星苑項目處於北京東四環與東五環之間，1882套房源中，最大套型面積不超過90平方米。售價每平米2.2萬元人民幣，均價比周邊商品房便宜約一半。
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自住房搖號過程盡可能地避免人為的因素，搖號的主程序均通過軟件系統來完成。搖號由北京市方正公證處全程公證。從開始搖號到最終數據刻盤導出封存，全程隻用瞭不到20分鐘。自住房首次進行公開搖號，不少申購傢庭特地前來搖號現場：
申購傢庭：這樣放心一點唄，心裡踏實點......
截止目前，北京已有十一個自住型商品房項目入市，總計房源約17990套。自住型商品住房是開發商通過"限房價、競地價"等出讓方式取得的土地使用權，因此該類住房價格比周邊商品住房低約30%，面向全市符合限購條件的傢庭；購買此類住房後5年內不得上市，5年後上市收益的30%上交財政。截至目前，北京已經累計出讓自住房地塊40多宗，涵蓋11個區縣。根據規劃，今年北京將提供自住房5萬套。中原地產首席分析師張大偉說，大量自住型商品房入市，對市場降溫效果顯著：
第2順位怎麼貸款比較會過件北京首個自住型商品房搖號 業內降溫效果顯著
(原標題：北京首個自住型商品房搖號 業內：降溫效果顯著)
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