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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  土地市場,作為新建住宅市場前置的風向標,或多或少地對樓價產生影響。紮根三水,在此構建夢想傢園,樓面地價也成為市民關註的焦點。今年上半年,三水成功出讓瞭商服、住宅、商住用地超過68萬平方米,已超過去年全年的總量。同期賣地收入有 22.55億元,同比提升瞭225%。同時,三水城鎮升級、區位提升,將直接影響到土地市場未來的走勢。

  市國土部門權威統計數據顯示,截至今年6月30日,佛山市上半年賣地收入共205億元,其中三水區收入有22.55億元,高於禪城、高明兩區。市國土部門分析稱,與去年同期相比,三水區的賣地收入提升瞭2倍多,折合樓面地價約為1290元/平方米。

  業內人士分析,縱觀上半年,三水區土地市場有所回暖。據瞭解,去年三水賣地收入達到25.0318億元。在今年的預算計劃書中,賣地收入為37.2176億元,同比增幅達48.7%。至今年上半年,三水已實現超過六成的預算賣地收入。

  上半年賣地收入比去年同期漲兩倍多

  三水區委書記蘇偉波曾表示,土地收入作為財政的重要支柱或已成為歷史,政府財政收入結構或將發生重大改變;在土地出讓收益減少的情況下,稅收將成為財政收入的最主要來源。

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  今年上半年,三水有兩宗土地交易備受業界矚目。5月中旬掛牌交易的西南湧右岸片區商住地塊,面積達44708.5平方米,由三水雅居樂雍景園房地產有限公司競得,折合樓面價1892元/平方米。該商住地塊東側與南海的獅山接壤,是三水城區近期熱銷的居住區域之一,周邊有酒店、左岸公園、三水實驗小學等, 生活配套日趨成熟。

  5月31日,三水新城有三宗荷花世界周邊的商住地塊合並出讓,占地共27.6萬平方米。最終該大型商住地塊被保利聯合佛山永晟投資有限公司以底價8.58億元拿下,折合樓面地價為1220元/平方米。據瞭解,保利地產進軍佛山已經8年,但一直沒有進入三水、高明房地產市場,此次在三水拿地也可以看出品牌房企對三水新城發展前景的信心,為城市北拓奠定基礎。

內容來自sina新聞

三水上半年賣地收入同比漲兩倍多 雅居樂保利齊拿地

  品牌房企促城區東延北拓

魚池鄉二胎 觀察:需逐步與"土地財政"脫鉤

  即便如此,但就短期而言,三水財政還是需要土地交易的支撐,三水區財政局的統計資料顯示,今年一季度,三水完成地方公共財政預算收入約6.2億元,而同 期政府性基金預算收入約為4.3億元,其中的國有土地使用權出讓收入就超過4億元。從長期而言,"土地財政"不可過多倚重,需逐步擺脫對其的依賴。



太保市土地貸款率利最低銀行品牌房企看好三水發展。

新聞來源http:/高雄那瑪夏土地貸款/fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-27/08483601184.shtml

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