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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

新型城鎮化既要有 出處 更要有 聚處

  但內河航運時代早已遠去。

  "聚"之所以成為"聚",靠的是發達的內河航運體系。以漢口為例,從湖北北部順漢水而下,河南和山西運來豆類、小麥、棉花和皮毛。順長江而下,桃園市銀行信貸流程從四川和西南運來鴉片、茶葉和油。佛山靠的也是內河航運--北江與西江。

  俗話說"出處不如聚處",佛山人更不會忘記商貿流通業曾帶給這座城市的榮耀。明清時期,佛山與京師(北京)、蘇州、漢口一道,並稱為"天下四大聚"。"聚",即商品匯聚之所。作為當時的嶺南小鎮,佛山何以能和北京、蘇州、漢口這樣的大城市平起平坐?

  信息技術革命的到來,讓佛山看到瞭商貿流通業復興的曙光。在 電子商務時代,無論是內河、海運,還是陸路、空港,似乎都沒有從前那麼重要。與看得見的物流相比,看不見的信息流重要得多。與占據交通要塞相比,占據平 臺、集聚信息重要得多。電子商務徹底打破瞭地理與交通對商貿物流業的局限。

  內 河航運式微對商貿流通業的沖擊同樣發生在佛山。上世紀初水里鄉二胎房貸利率,廣三鐵路和粵漢鐵路相繼建成通車,因水路而興的佛山,商貿流通業地位下降,"四大鎮"之名蓋過 "四大聚"之名。內河-海運-陸路-空港,這是近現代以來交通運輸方式變遷的脈絡,商貿流通業的興盛與衰敗也與這一變遷一脈相承。尤其是在近三十多年來, 佛山制造所爆發出的巨大能量,更是進一步掩蓋瞭"聚"的光芒。

  作 為"中國四大鎮"之一,佛山制造的成名並非在當下。作為水路通達之地,佛山自古便是區域樞紐,據古籍記載:"諸寶貨南北互輸,以佛山為樞紐,商務益盛", 獨特的區位條件帶動瞭以手工業為主的制造業迅速發展,佛山冶鑄、紡織、制陶三大行業及其它眾多的手工業名滿天下。

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  清 承明制,河運漕糧,但從道光年間開始,即試行漕糧海運,咸豐朝以後,海運更成為漕糧運輸的主要途徑。這種運輸方式的變化,對清代運河經濟區和沿海經濟區產 生瞭非常重要的影響。河運漕糧,直接推動瞭運河沿岸城鎮的繁榮與商品經濟的發展。漕糧海運,則構成運河帶經濟區衰落的重要原因。

  就佛山來說,能在短短數十年聚集起數百萬的人口規模,主要的驅動力便是產業。制造業的巨大需求,吸引來自外地的打工者源源而來,推動著佛山制造走向世界。在流水車間成長起來的產業工人,實現瞭在城市的夢想,也支撐起這座"制造重鎮"的脊梁。

  在相當長一段時間內,佛山重生產而輕流通,這是交通運輸體系變遷下的 不得已為之;在相當長一段時間裡,佛山重制造而輕創造,亦是內外部環境驅動的慣性使然;而在生產過剩的時代,在成本高企、利潤降低的市場環境下,傳統的制 造業向創造創意、渠道掌控等"微笑曲線"的兩端擴張,已經是大勢所趨。

  新型城鎮化的核心是人的城鎮化,那又是什麼力量在驅動著人的城鎮化?

  而在發展以電商為代表的新興商貿渠道上,佛山又有著得天 獨厚的優勢,一是有著強大的實體經濟基礎,二是有著通達世界的品牌集群,三是有著靠近廣州乃至港澳的區位和人才優勢。也許正是看到瞭這一點,容桂等眾多佛 山制造業重鎮嘗試將傳統制造與電商渠道嫁接,這將給佛山帶來在生產管理、物流管理乃至數據管理的全新變革。

  如果說曾經的"中國四大 鎮"是屬於制造層面的佛山榮光,那麼"中國四大聚"則是屬於商貿層面的佛山榮耀。隻不過,在工業化階段,渠道掌控力逐漸被生產制造力所超越。而如今,邁入 新型城鎮化階段的佛山,內生的需求與市場的反應,都在呼喚著以生產制造為內涵的"鎮",與以創新、渠道為內涵的"聚"加速融合。"鎮"與"聚"的融合,也 必將為佛山的新型城鎮化註入更強大的力量。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-30/09053528467.shtml

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