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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  昨日舉行的中共中央政治局會議提出,要走新型城鎮化道路,出臺實施國傢新型城鎮化規劃。會議同時要求,用好第二次全國土地調查成果,積極穩妥推進土地管理制度改革,在全面考慮土地問題復雜性的基礎上,進行周密周全的制度和政策設計,統籌謀劃好土地管理制度改革。

  國土資源部土地勘測規劃院副總工程師鄒曉雲認為,新土改真正按計劃推進,其所帶來的紅利將隨改革深入越來越大,持續時間至少二三十年。"三中全會提出的土地改革內容超過預期,僅'同等入市同權同價'一條,就是革命性的改革,是非常重大的突破。"



  "未來的新型城鎮化應具備體制變革、以人為本、城市轉型三大特點。"國傢發改委城市和小城鎮改革發展中心副主任喬潤令說。在他看來,中國有三四億的農民需要轉移到城市,這是新型城鎮化主體中的主體。



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  改革紅利將持續釋放

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內容來自sina新聞

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  新型城鎮化關鍵在"人"

  分析人士指出,這預示著新型城鎮化規劃的腳步聲已近。作為新型城鎮化的綱領性文件,規劃將在人的城鎮化方面濃墨重彩。與此同時,圍繞土地管理制度改革,相關方面也在抓緊設計方案,未來改革紅利可期。

  《中共中央關於全面深化改革若幹重大問題的決定》(以下簡稱《決定》)提出瞭要健全城鄉發展一體化體制機制,相關表述凸顯出城鎮化發展思路的重 大轉變。11月24日至28日,習近平總書記在調研考察時指出,要穩步推進農村改革,創造條件賦予農民更多財產權利。城鎮化不是土地城鎮化,而是人口城鎮 化,不要拔苗助長,而要水到渠成,不要急於求成,而要積極穩妥。

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  對此,國傢發改委主任徐紹史稱,未來我國將有數以億計的農業人口進入城市。這不僅對我國,而且對世界都將產生積極而深遠的影響。我國的城鎮化不 僅孕育著巨大的發展機遇,也面臨著人口、空間、生態環境等優化佈局、實現可持續發展的艱巨任務。徐紹史還稱,當前推進新型城鎮化,讓億萬農業轉移人口融入 現代城市生活,就需要聯動推進土地、戶籍、公共服務等領域改革。

  而據上證報記者瞭解,在戶籍制度方面,原有的城鄉二元化管理模式就需要改革。為適應新型城鎮化管理需求,建立城鄉統一的城鄉居民戶籍管理體系。

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  政治局會議強調,要毫不動搖堅持最嚴格的耕地保護制度和節約用地制度;必須堅定不移推進節約集約用地,優化土地利用結構,提高土地利用效率;要充分認識土地管理制度改革事關我國經濟社會發展全局,積極穩妥推進土地管理制度改革。

  政治局會議特別提到瞭"第二次全國土地調查"。經過調查,目前已全面查清瞭全國各類土地資源底數。政治局會議對土地管理的政策安排,恰恰是在這個調查的基礎上做出的,這使得未來有關土地的各項具體工作的安排和推進都有據可查。

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  "打破城鄉隔離,把土地資源的配置真正交給瞭市場。由此,農民將獲得很大的資源交換權益,這對農民也是一個機遇。"鄒曉雲稱,改革後農民就可以 憑借土地財產自主參與工業化、城鎮化進程,增加財產性收入。同時,新土改還會對中國的城鎮化提供一個很好的基礎,即土地作為一種資源要素其配置更加合理有 效,必然促進城鎮化的健康發展。





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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-04/07582522567.shtml

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