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受大量務工人員返回佛山影響，林邊鄉土地貸款額度每年春節後都是住宅的租賃旺季。記者近日走訪市場瞭解到，目前佛山租房需求漸增，但租金並未明顯上漲。內容來自sina新聞
按照慣例，春節後都將迎來租房高峰，出現租金上漲現象，但是佛山今年例外。"農歷新年過後，租賃市場上的盤源非常充足。與往年不同的是，節後租賃物業的月租並沒有明顯上升。"合富置業季華分行主管郭婉怡告訴新快報記者，部分在年前已經放盤的業主，更有100-200元/月的議價空間，租客一看中心儀的物業，都會果斷出手。
租賃盤源充足
像萬科金色傢園、怡翠馨園等靠近學校的單位在租金方面有所上調。60㎡左右的1房1廳單位年前租金為1800-2000元/月，年後價格調至2400-2500元/月，部分業主心態較為強硬，沒有議價空間。
如華景苑、唐園、同華小區等，70-80㎡的兩房物業月租僅1600-1700元，很受剛出來工作、追求性價比高的年輕白領歡迎。而一些已經工作好幾年、有一定經濟能力的高薪白領，則比較喜歡小區環境優越、樓齡新凈的電梯樓物業，如星星華園國際、保利天璽等，受到不少追求生活品質白領租客的追捧。現時，星星華園國際76㎡的兩房物業，每月租金為3500元。保利天璽40㎡左右的單間，每月租金1700元。
學位房租金上調
據記者瞭解，南海桂城普通房源節後租金也沒有上升，但熱租房源供不應求，而學位房租金則有上調。
合富置業鹿璟村分行主管董李欣表示，目前桂城東板塊一房租金1800-2000元/月，兩房2500元土地2胎借貸貸款全省皆可處理/月左右，三房3000-3500元/月，最熱租的為一房及兩房戶型，樓齡六七年較為新凈的三房單位也容易租出。
節後租房需求漸增 租金無明顯上漲
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-21高雄鳳山建地貸款/09303938950.shtml
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