車貸屏東新埤車貸官員不能以查瞭一下的態度論房地產

 ●廣廈觀風●

  本周,國傢發改委副主任在"中國發展高峰論壇2013"年會上表示:"很多人都說把房地產作為支柱產業,我查瞭一下文件,沒有這句話"。此言一出立即引起瞭房地產界的關註,中國房地產研究會副會長顧雲昌指出,國務院的相關文件中確曾提出房地產業是我國經濟的支柱產業。2003年國務院18號文件首次明確指出:"房地產業關聯度高,帶動力強,已經成為國民經濟的支柱產業。"2006年國辦發37號文,進一步提到"房地產業是我國新的發展階段的一個重要支柱產業。"

  此外,2008年11月10日上午在北京召開省區市和國務院部門主要負房子信貸責同志會議上,時任國務院總理溫傢寶發表重要講話時指出,"房地產業是國民經濟的重要支柱產業"。

  由此看來,國務院相關文件曾不止一次提到房地產是國民經濟的重要支柱產業。盡管這些文件都是在若幹年前發佈的,但是之後並沒有相關文件提出不再把房地產業作為支柱產業。

  雖然我國經濟正處於重要的轉型階段,而且由於近年來房價的過快上漲以及房地產投資開發熱,已經引起瞭很多國內外專傢學者對於房地產泡沫的擔憂,但是當下房地產業在國民經濟中依然扮演著支柱的角色。從長遠來看,中國經濟的轉型必然要找尋和培育新的經濟增長點,但短期內來看,要保證經濟有一個相對比較高的增長率,很難有其他產業能取代房地產對經濟的拉動作用。

  而當前這種事先不做"功課",直接在一些高端論壇或會議隨意發表觀點已經成瞭房地產界的一個普遍現象。

  由於房地產關系到國計民生,而近年來房價上漲過快,已經引起瞭全社會的廣泛關註。因此從普羅大眾,到政界、商界、經濟學界都會對房地產業廣泛點評。有為政府支招的、有為企業想撤的、也不乏為解決老百姓居住問題著急的。但在給房地產業評頭論足的過程中,也浮現出瞭一些不負責任的言論。這些言論有的出自對房地產業根本不瞭解就胡亂支招的,也有一些是代表一方利益拋出的,更有甚者是為博"眼球"和關註而拋出一些出位言論的。在網絡言論平臺上甚至出現瞭這樣一種趨勢,越是離經叛道、越是奇談怪論越能引發關註、評論和轉發。而謹慎負責的言論卻如石沉大海。好在,以"雷人語錄"登榜的"磚"傢們,正在被越來越多的公眾"拉黑",然而比這些"磚"傢危害更大的,顯然是執掌決策、制定規則又沒有做足"功課"的官員。既然當前房地產仍然關系著國計民生,仍然沒有其他行業可以取代其支柱產業地位,那麼對於房地產的關註和討論就應該抱著一種認真負責的態度。尤其是可以代表國傢政策導向的官員,在發表公開言論時更應該謹慎。

  眾多朝令夕改、補丁摞補丁的政策,讓買房的、賣房的目不暇接,搞不準路數,理不清方向。而穩定的市場政策,才是市場健康人心穩定的保障,而認真調研,嚴謹決策的官員,才是有效政策出臺的基礎。

  文/周宏

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-29/09472000067.shtml


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