以價換量效果明顯 一周樓市整體成交大幅拉高
新浪樂居訊（編輯 劉曉燁）本周大連市內七區商品住宅整體成交931套，環比上漲48%，成交面積81911.34平方米，環比上漲43%，成交套數和面積止跌回升。成交大戶甘、高、金三區"以價換量"效果明顯，將整體成交大幅拉高。
圖為 商品住宅成交信息
縱觀本周各區成交走勢，中山、西崗剎車降速，其它各區反彈沖高。分區來看，主城中山和西崗區本周表現不佳，中山區雖然近一段時間個別項目低價狂甩，短時間內帶動房貸屏東來義房貸區域成交上漲，但隨著去化腳步放緩，成交再次止步不前；西崗區在售項目數量較少，營銷力度有限，去化情況起起伏伏；甘、高本周漸有起色，甘區新項目入市刺激市場再掀購買"小高潮"，高新園區特價房充斥市場，價格給力自然成交"喜出望外"；沙河口區略有漲幅，變動不大。新城金州新區本周表現也可圈可點，不少項目營銷力度加強，優惠政策比較吸引人，因此成交也開始回暖。
圖為 住宅周成交套數
從套均面積看，本周整體略有下降。中山、沙河口區套均面積超過百平，沙區更是憑借巨大漲幅一舉超過中山；西崗、高新本周均不同程度跌落，本周80-90平左右產品占據市場主力。
圖為 住宅周成交面積
五月快要過半，市場卻依信貸比較好核貸是哪家銀行銀行信貸利率比民間低嗎然不溫不火，不少新項目已經躍躍欲試，節後市場需求也開始陸續釋放，雖然銀行貸款收緊的影響仍舊持續，但未來一段時間，隨著開盤新項目越來越多，市場成交或會漸漸走出低迷。(信息來源指南針市場部)
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-12/14592727青埔房屋信貸信貸房貸332.shtml
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