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廣珠城際碧江站 擬用TOD模式開發
南方日報訊(記者/尹輔華)19日記者從順德區發展規劃和統計局獲悉，將對廣珠城際碧江站采用TOD綜合開發模式，其規劃正在進行批前公示。今後廣珠城際碧江站將成為順德區東北部門戶，以旅遊休閑功能為特色，集居住、工業、綜合服務功能於一體的多元混合社區。
據瞭解，結合現代道路和自然條件，綜合分析後判斷碧江站周邊210.54公頃的用地范圍為本次規劃的協調區范圍。為此該規劃將形成"一核、一廊、三軸、四區"的空間結構，而協調區總規劃用地面積為210.54公頃，其中非建設用地總面彰化秀水汽車貸款積為7.99公頃，占總用地的3.80%，建設用地總面積為202.55公頃，占總用地的96.20%。
"TOD是國際上具有代表性的城市社區開發模式，目前被廣泛利用在城市開發中，尤其是在城市尚未成片開發的地區。"該局相關負責人表示，該模式通過先期對規劃發展區的用地以較低的價格征用，導入公共交通，形成開發地價的時間差，然後，出售基礎設施完善的"熟地"，政府從土地升值的回報中回收公共交通的先期投入。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-20/09304386821.shtml
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