企業貸款率利比較

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內容來自hexun新聞

重大項目提振經濟新興產業暗藏良機 多項目望批

為扭轉經濟增速下滑的趨勢，一批投資規模大、帶動能力強的重大項目有望獲批。粗略估算，目前已納入投資規劃的煤制油與煤制氣項目投資規模就達9000億元，如果再算上煤制甲醇等其他煤化工項目，未來規劃內的煤化工項目投資已經突破萬億元。業內人士指出，如果這些項目全部落實，帶動的上下遊相關產業，相當於另一個微縮版的四萬億投資，其對穩增長的作用顯而易見。梳理今年以來發改委審批的投資項目可以發現，與2009年相比，此次發改委對項目投向保持審慎，一些基礎設施和產能落後的部門投資規模明顯受限。自6月以來，發改委集中審批通過一大批風電、水電、水利、環境保護以及公共設施管理項目，節能環保正成為近期投資重點領域。同時，新一輪投資凸顯新興產業機會，電子信息、物聯網、物流、環保、新興生物醫藥等行業有望獲得更多資金支持，但地方政府的債務風險仍需警惕。多因素影響企業利潤從上世紀50年代開始，南非沙索公司就開始煤制油的嘗試。但在國內，已經投產的煤制油項目僅有神華、伊泰和潞安三傢，總產能不到150萬噸。國內煤制油技術的可靠性和投資的經濟性仍有待進一步驗證。中金公司報告認為，煤制油更適合作為戰略性技術儲備。“煤制油投資動輒百億，每年單是技改投資就達億元以上，國傢出於對石油戰略安全的考慮，將煤制油作為一種技術儲備是必需的，但民營企業對涉足煤制油領域仍持謹慎態度。”已經涉足煤制甲醇的新奧能源化工集團首席執行官趙義峰表示。而在煤炭科學研究總院北京煤化工研究分院副院長陳亞飛看來，某些煤制油項目之所以經濟效益較差，主要與煤價較貴、工藝選擇不當有一定關系。“同樣規模的煤制油項目，原料煤價格有的每噸1000元，有的每噸500元，催化劑和投資成本都相差20%-30%。此外，尾氣利用、污水處理的費用各不相同，導致不同項目的收益差距較大。”煤制油項目的經濟性與煤炭價格和國際油價密切相關，一旦煤價出現大幅上漲或國際油價出現大幅下降，都將影響到煤制油項目的經濟性。伊泰煤制油公司董事長齊亞平表示，如果煤制油成本維持在6300元/噸左右，佈倫特油價在77美元以上，煤制油項目就有利可圖。“不過，現有的煤制油示范項目都是有盈利的，即使有些企業說不掙錢，也是怕大傢都跟著它上項目。”陳亞飛說。後續投資上馬在即中國證券報記者日前從伊泰B旗下的伊泰煤制油公司瞭解到，公司將在一期年產18萬至20萬噸項目的基礎上，再上馬一個年產200萬噸的間接煤制油項目，該項目已經上報國傢發改委，並有望近期獲得“路條”。伊泰煤制油公司由伊泰B和伊泰集團分別持股80%和20%，公司一期年產16萬噸間接煤制油示范項目於2009年3月出油，2011年5月實現18-20萬噸/年產能，產品主要是合成柴油、石腦油、液體石蠟和液化氣等。伊泰B總經理葛耀勇介紹，一期示范項目生產每噸油品需要3.48萬噸標煤、13.45萬噸水和796度電。今年上半年，該項目每噸煤制油的純生產成本在3900-4200元/噸之間，完全生產成本在6300-6380/噸之間，產品售價則在6800元/噸左右。“一期項目定位是示范，距離商業化尚有一段距離，因此後期要再上馬200萬噸項目，二期總投資在300億元左右。”葛耀勇說。伊泰煤制油副總經理菅青娥表示，根據伊泰B的規劃，到2020年，在國傢政策允許的情況下，伊泰煤制油產能預計將達到1000萬噸，所需投資在1500億元左右，屆時公司煤制油業務將超越煤炭，成為股份公司的最大收入來源。項目有望獲得批準盡管以煤制油等為代表的煤化工行業目前在盈利空間、能耗以及投資等方面存在爭議，但這阻擋不瞭企業爭相上馬的熱情。種種跡象表明，曾經一度收緊的煤化工審批，有望在示范項目逐步成熟和近期穩增長的背景下進一步放松。日前，由發改委、能源局編制的《煤炭深加工示范項目規劃》和《煤炭深加工產業發展政策》擬於近期發佈實施，這意味著納入示范項目規劃的煤制油項目將獲得發改委批準。業內人士分析，由於神華鄂爾多斯(600295,股吧)108萬噸、潞安21萬噸和伊泰16萬噸三個煤制油示范項目已經投產，並且實現瞭長周期穩定運行，自主知識產權的煤制油技術已經初步得到商業化驗證。未來一段時期加快煤制油項目審批已順理成章。據悉，未來神華還將在前期108萬噸直接液化項目基礎上，繼續在鄂爾多斯上馬兩條生產線，未來煤制油規模將達到500萬噸/年。中國證券報記者粗略計算，目前神華、伊泰、潞安三傢企業合計投產及規劃的煤制油產能已在1900萬噸左右，如果按照每萬噸投資1億元保守投資計算，這些規劃全部落實，國內煤制油投資將近2000億元左右。不僅僅是煤制油，此前中國證券報記者從有關渠道獲悉，投資近2500億元、由中石化建設的新粵浙和新魯煤制天然氣管道項目有望近期獲得發改委的“路條”。按照每40億立方米煤制氣投資250億元左右計算，該管道帶動的新疆地區10傢煤制氣企業共計600億立方米的煤制天然氣總投資額需3700億元左右。如果算上內蒙古境內新蒙能源、國電蒙能和中海油新能源共計750億元投資，粗略計算已納入規劃的煤制氣投資將近7000億元。業內人士分析，僅煤制油與煤制氣投資的規劃項目投資就達9000億元，如果再算上煤制甲醇、煤制烯烴、煤制乙二醇等其他煤化工項目，未來規劃內的煤化工項目投資將突破萬億元。煤化工“松綁” 萬億投資打造穩增長“利器”

新聞來源http://news.hexun.com/2012-08房屋貸款率利查詢-23/145047109.html

• 房屋二胎是什麼

在一個現實的經濟社會裡面，資金鏈一旦鍛煉就可能影響你整一個工作生活。而使自己的資金鏈靈活的一個好辦法就是貸款，借助銀行的力量來幫助自己做事，這是一種膽量和智慧。但是，現在很多人可能會面臨這樣的困難，那就是找不到抵押物品。因為自己的房子已經進行了一次貸款，而自己的工作可能不能進行貸款，尤其是針對自助創業的朋友。那麼，這一個時候你應該怎麼辦呢？其實，你可以用到房屋二胎。

首先，房屋二胎和現實中的二胎有著異曲同工之妙。比如，單獨二胎就是在條件允許的情況之下可以生產第二個孩子，而房屋二胎也有著相似的地方，在滿足一定條件之下，你可以把房屋作為你的抵押物，進行二次的貸款。這樣一來，對於資金上有問題的朋友來說，就可以實現資金的靈活運作。

房屋二胎能夠幫助你多少？一般情況之下，短時間的資金問題它可以幫助你有效的得到解決，尤其是資金鏈暫時性斷裂的問題，也能夠很好地幫助你優化。所有說，房子是相對保值的東西，不僅僅體現在二次的出售上面，也很好地體現在貸款上面。現有的政策可以幫助你實現房屋二胎，這樣更是將房子的作用進一步擴大化。

所以，你還在為找不到合適的貸款發愁嗎？或許，借助於房屋二胎，暫時的資金問題也不是問題了。